2007-10-12  来源:中国并购交易网

温商大手笔收购洛阳国企 涉及收购资金高达22亿元

    日前，从洛阳温州商会获悉，曾经作为洛阳商业象征的旋宫大厦、洛阳大厦、广州市场百货大楼等，均被温州商人收购，目前正处于紧锣密鼓的装修中。记者了解到，从2004年开始，温州商人在洛阳不断地大手笔收购洛阳国企，主要集中在服务性行业、第三产业，涉及收购资金高达22亿元。

　　古都成就新温商

　　“若问古今兴废事，请君只看洛阳城”。洛阳是中华文明的重要发祥地，在中国的历史上占据着重要的地位。目前，在洛阳投资、做生意的温州商人已经达到2.7万人，兴办企业600多个，洛阳温州商会会员企业已达200家，安排再就业人员2600多人，涉及房地产、钢铁、电力、旅游、酒店、服装、灯具、眼镜等40余种行业，占洛阳外来投资的15%。

　　据了解，上世纪70年代末80年代初，就有温州人来到洛阳谋生。而此时的洛阳正好处于国有企业的巅峰时代，洛阳人有着强烈的优越感。每一个洛阳人都以进工厂做工人为荣，本地做生意的，即便赚点钱，也在普通百姓面前抬不起头。从1995年一直到2005年，这个十年是洛阳国有企业由盛到衰的关键时期，大量工厂破产倒闭，大量的失业下岗工人生存艰难，而就在这十年，温州人做的正是这些当地人瞧不起的行当，一点点地积累了自己的财富。

　　多家国企改姓“温”

　　洛阳温州商会的办公所在地旋宫大厦曾经被誉为“中原第一楼”，在洛阳现代的发展史上，曾经辉煌一时。有关人士介绍说，旋宫大厦在那个时代曾经是洛阳市接待中央及各省领导的主要场所，被誉为洛阳市的接待中心，年平均入住率在70%以上。

　　由于社会经济环境的变化，自上世纪90年代以来，旋宫大厦就因为经营体制、管理方式等问题开始走下坡路，由于各种债务纠纷等问题，旋宫大厦停业长达两年。“其间曾经被春都集团收购过，但随着春都集团的没落，旋宫大厦的经营更加举步维艰。”洛阳市温州商会办公室主任牛禄生介绍。

　　2005年，一群曾经被洛阳人小看的温州人，以5100万元的价格收购了旋宫大厦。“23层又带旋转楼，这样的大厦最适合开酒店。”洛阳市温州商会会长郑仁春的想法得到了其他合伙人的一致赞同。据了解，预计11月份，最迟元旦前夕，温州大厦将开门纳客。

　　事实上，旋宫大厦只是温州商人涉足河南国有企业的一例。资料显示，在洛阳当地有关部门的推荐下，从2005年年底到2006年6月仅仅半年时间，洛阳市温州商会的几位温商就收购了包括旋宫大厦在内的当地5家改制国企，借助国有企业的市场和品牌等优势来发展自己的民营企业，扩大温州品牌宣传，拓展温州产品市场。

　　在洛阳堪称“鞋老大”的温旭涨靠当地百姓鞋业商厦3000平方米的营业面积，使每年的销售额都超过5000万元，其中85%以上是温州品牌鞋。为了把温州品牌叫得更响，去年3月，他联合商会的其他7位老乡花3000万元收购改制国企洛阳饮食服务有限公司，并着手将其改造成小商品市场，主打温州货。随后，与之相邻的洛阳大厦也被收购。

　　“广州市场百货大楼，这在洛阳有30多年历史的百货大楼已经属于我们温州人了。”洛阳温州商会名誉会长陈成者告诉记者，同时，他们还以同样的方式，收购了有名的大统购物广场，“这些企业多年打下的品牌、市场等优势才是最吸引人的，借此我们可以实现自己多元化，发展战略。”

　　据洛阳温州商会会长郑仁春介绍，温州商人在洛阳收购国企，与此前温商涉足北京国企项目涉及的房地产、制造业、酒店服务业、文化产业等十几个行业有所不同，在洛阳被收购的国企大多属于服务性行业、第三产业，“这些行业是我们更加熟悉的，能迅速地投入和产出。”郑仁春表示。